🏡 Casa “R3” en Venta – Comarcas de Luján · Barrio San Roque
Lista para entregar
Una propiedad de diseño moderno y minimalista, construida en hormigón visto, con terminaciones premium y amplios espacios llenos de luz natural. Ubicada en el corazón de Comarcas de Luján, dentro del barrio San Roque, y con una vista abierta a un espacio verde común que aporta privacidad y conexión con la naturaleza.

📐 Superficies
Lote: 2.000 m²
Superficie cubierta: 286 m²
Superficie semicubierta: 80 m²
Espejo de agua / Piscina: 32 m²

🏠 Distribución y Ambientes
Cocina con comedor diario
Estar / comedor con gran entrada de luz
Galería con parrilla, barra y bacha
Cochera semicubierta para 2 autos
Placard de guardado exterior
4 dormitorios (1 en suite con vestidor)
2 baños completos
1 toilette
1 baño exterior
Lavadero con despensa

✨ Detalles constructivos y terminaciones premium
Construcción en hormigón visto interior y exterior (con hidrófugo)
Instalación eléctrica IRAM con cables normalizados
Preinstalación de splits frío/calor
Losa radiante
Plomería en Awaduct y termofusión
Caldera + termotanque
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea A40 con DVH, color negro
Mobiliario de cocina en melamina con cierres suaves
Mesadas en Silestone
Griferías Peirano
Bachas Mi Pileta (cocina y galería)
Anafe vitrocerámico + horno eléctrico
Baños completos con muebles a medida
Placares completos
Puerta principal pivotante de hierro a medida (piso a techo)
Piscina revestida en venecitas, con iluminación, bomba y filtro
Alambrado perimetral romboidal
Sistema de riego y nivelación del terreno

🌿 Exterior
Piscina de diseño con playa húmeda
Galería amplia para reuniones y asados
Vistas abiertas al espacio verde del barrio
Jardín listo para disfrutar

📍 Ubicación: San Roque 253 – Comarcas de Luján
📲 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.